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Services
Gestions locatives
MMD PROPERTIES REAL ESTATE fait partie d'un groupe d'entreprises qui est présent depuis plus de 40 ans sur le marché des affaires dans le secteur de la métallurgie et de la construction.
Elle est née en 2022 de la nécessité de commercialiser les actifs de l'entreprise de construction ; terrains, aménagements, et réhabilitations.
Évaluation de la propriété
Pour évaluer une propriété utilisée sont prises en compte des informations telles que la zone géographique, la nature de la propriété, le type de la propriété, son état, sa superficie et l'état du marché.
Critères d'évaluation d'une propriété
Les critères et méthodes utilisés dans l'évaluation d'une propriété ne sont pas très clairs. Les facteurs qui influencent généralement la valeur d'une propriété sont:
- L'emplacement (y compris le sol, la vue, l'orientation solaire et l'accessibilité)
- Le terrain
- La typologie et la disposition de la propriété
- La qualité de la construction
- Finitions et équipements disponibles
- La date de construction
- L'état de conservation
- Le marché (demande et offre)
- Parking, piscine, ascenseur, espaces verts
Golden Visa
Le programme Golden Visa lancé par les autorités portugaises en octobre 2012 constitue une procédure accélérée permettant aux investisseurs étrangers de pays non membres de l'UE d'obtenir un permis de séjour pleinement valide au Portugal ("Golden Visa").
Dans le cadre du programme Golden Visa, les citoyens non européens doivent simplement effectuer l'un des investissements prévus par la loi pour pouvoir obtenir le permis de séjour au Portugal. Cette résidence permettra à l'investisseur d'entrer et / ou de vivre au Portugal et de voyager librement dans la grande majorité des pays européens (espace Schengen).
Destiné à attirer les investissements étrangers au Portugal, le Golden Visa est un programme très simple et flexible, avec des exigences légales simples et claires. Avec des exigences de séjour minimales extrêmement basses, le Golden Visa est clairement l’un des programmes de résidence les plus attrayants au monde.
